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A Caixa Econômica Federal voltou a permitir, a partir desta terça-feira, que clientes contratem mais de um financiamento imobiliário utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A modalidade estava suspensa desde novembro de 2024.

De acordo com o banco, a decisão busca “atender à demanda do mercado e ampliar as oportunidades para famílias e investidores”. Na prática, quem já possui um financiamento habitacional ativo — incluindo cônjuges, independentemente do regime de casamento — poderá acessar um novo crédito pelo SBPE.

As operações com recursos do SBPE oferecem condições atrativas, como atualização do saldo devedor pela TR, taxas de juros a partir de 10,99% ao ano e prazos de pagamento de até 420 meses.

Segundo o presidente da Caixa, Carlos Vieira, “a liberação do compulsório da poupança contribui para ampliar a liquidez do sistema financeiro, oferecendo suporte às operações de crédito imobiliário em um cenário de maior demanda. Essa medida fortalece a capacidade das instituições de manter o ritmo de concessões, mesmo diante da redução dos saldos de poupança, garantindo estabilidade e continuidade no atendimento ao mercado”.

Nos últimos meses, a Caixa e o governo têm adotado ações para ampliar o acesso ao crédito imobiliário, como o aumento do teto do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões. Além disso, o banco voltou a financiar até 80% do valor do imóvel na modalidade SAC e até 70% na Price, reduzindo a necessidade de entrada e ampliando o poder de compra dos mutuários.

Fonte: papoimobiliario.com