Descrição do Imóvel

Galpão Industrial para Locação no American Park Empresarial

Estrutura completa para operações industriais, logísticas e empresariais, com excelente localização e proximidade ao Aeroporto Internacional de Viracopos.

Localizado no American Park Empresarial, este amplo galpão reúne uma estrutura pensada para atender empresas que necessitam de espaço operacional, capacidade de movimentação de cargas, infraestrutura administrativa e recursos de segurança.

São 2.000 m² de terreno e 1.909,31 m² de área total construída, distribuídos entre área fabril, áreas de apoio, espaços administrativos e ambientes destinados à operação da empresa.

A área fabril interna possui 1.078,10 m², com piso com capacidade de até 6 toneladas por m², característica que proporciona maior versatilidade para operações que envolvam equipamentos, máquinas, materiais e armazenagem de cargas de maior peso.

Para as operações logísticas, o imóvel conta com portão basculante para entrada de caminhões e corredor lateral de 8 metros de largura, sendo parte dele coberta e equipada com doca e portões, facilitando a movimentação e o carregamento e descarregamento de mercadorias.

Nos fundos, há ainda um corredor coberto de aproximadamente 160 m², oferecendo espaço adicional de apoio à operação.

Infraestrutura elétrica

O imóvel dispõe de cabine de energia e estrutura para transformador, um diferencial relevante para empresas que demandam maior infraestrutura elétrica para suas atividades.

Estrutura administrativa

Além da área operacional, o imóvel possui uma estrutura administrativa completa, distribuída em diferentes ambientes.

Na entrada, conta com recepção com guarita blindada, lavabo e sala de reunião, proporcionando maior segurança e organização para o acesso de colaboradores, fornecedores e visitantes.

O primeiro andar é destinado à área administrativa, com salas de escritório, lavabos e copa.

No segundo andar, há uma estrutura destinada à diretoria, composta por sala de diretoria, salas adicionais, lavabos e copa.

Estrutura de apoio aos colaboradores

O galpão conta também com refeitório e vestiários masculino e feminino, oferecendo maior praticidade para empresas que necessitam manter uma operação estruturada para suas equipes.

Segurança

A estrutura de segurança é outro diferencial do imóvel. Além da guarita blindada, a entrada conta com dilacerador de pneus instalado, proporcionando um recurso adicional de controle e proteção do acesso ao empreendimento.

Localização estratégica

O imóvel está situado no American Park Empresarial, em uma região de vocação empresarial e industrial, e fica a aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, fator especialmente interessante para empresas que dependem de deslocamentos frequentes, transporte aéreo de cargas ou conexão com outras regiões.

Principais características

• Terreno: 2.000 m²

• Área total construída: 1.909,31 m²

• Área fabril interna: 1.078,10 m²

• Piso com capacidade de até 6 ton/m²

• Corredor coberto nos fundos: aproximadamente 160 m²

• Corredor lateral: 8 m de largura

• Doca para carga e descarga

• Portões para acesso e movimentação de cargas

• Portão basculante para entrada de caminhões

• Cabine de energia

• Estrutura para transformador

• Refeitório

• Vestiários masculino e feminino

• Recepção

• Guarita blindada

• Lavabo

• Sala de reunião

• Escritórios no primeiro andar

• Salas administrativas, lavabos e copa

• Sala de diretoria no segundo andar

• Salas adicionais, lavabos e copa

• Dilacerador de pneus instalado na entrada

• Aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos

Uma solução completa para empresas que procuram estrutura industrial, segurança, capacidade operacional e área administrativa, com localização estratégica para operações em Indaiatuba e região.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Central de Negócios

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